Gayrimenkul 1970’lerden itibaren özellikle gelişmiş ülkelerde, kentleşme ve sanayisizleşme süreçlerine bağlı olarak önemli bir ekonomik sektör haline gelmiştir. Türkiye’de de başta konut olmak üzere ulusal ve uluslararası gayrimenkul yatırımları giderek önem kazanmaktadır. Kentleşme süreci dinamik bir gayrimenkul piyasası oluşmasına neden olurken, gayrimenkul sektörü de kentleri etkilemektedir. Artan nitelikli konut ve yapılı çevre ihtiyacı, eskiyen kent merkezlerinin yenilenmesi, fonksiyonlarını yitirmiş endüstriyel alanların yeniden işlevlendirilmesi, doğal afet risklerine karşı kentleri dayanıklı hale getirme, çevresel sürdürülebilirlik ve koruma gibi ihtiyaçlar gayrimenkul geliştirme süreçlerinin iyi planlamasına ve yönetilmesine dair gereksinimi artırmaktadır.

Gayrimenkul geliştirme; mekânsal planlama, arazi geliştirme, kentsel tasarım, bina-çevre tasarımı, finans kaynaklarının geliştirilmesi, proje yönetimi, hukuk gibi farklı disiplinlerin araştırma ve uygulama alanlarını kapsamaktadır.